“自贸区地产高峰论坛”专题报道⑥——圆桌对话：论道自贸区地产发展潜能与新机遇
- 发布时间：2020-01-11 09:39 | 作者： | 来源：永州信息港 | 浏览次数：次
- 山东自由贸易试验区济南片区将以制度创新为核心，以流程再造为推动，重点打造“四大高地”“八大平台”。在自贸区有利的政策引导之下，济南有望迎来发展最好的历史时期。
12月6日，以“崛起新机遇”为主题，2019首届中国（山东）自贸区地产发展高峰论坛在济南举行。本次活动是由人民网山东频道和文化视界网共同主办，中铁置业集团济南有限公司承办，银丰地产集团协办。众多专家学者、房地产企业以及关心关注自贸区发展的各界人士共聚一堂，畅谈自贸区发展潜能与新机遇。
在圆桌论坛环节，全国房地产商会联盟主席顾云昌、山东大学经济学院教授李铁岗、中铁置业集团济南有限公司党委书记董事长刘序勇、银丰地产集团董事长李斌、山东蝌蚪中汇网络科技有限公司董事长孙日福等嘉宾对与会者关心的问题一一作出解答。
顾云昌：自贸区房企发展要产城融合，把自贸区变成自贸城 城市的发展离不开规划，规划的落地则离不开房企。自贸区与房地产企业有着密不可分的关系，全国房地产商会联盟主席顾云昌表示，自贸区能够吸引一部分产业，而产业的聚集必然会带来人口的流入，有人就会有买房的需求，不光是住宅，写字楼、商业等都有需求。 与此同时，顾云昌先生还提出，房地产企业除了要转型外，还要建好房子、做好服务，同时要产城融合，把自贸区变成自贸城，这不仅仅是产业问题，这是房企即将面临的机遇和挑战。
李铁岗：自贸区的发展就像引进的新郎和新娘 根据国家的总体方案，济南片区将重点发展人工智能、产业金融、医疗康养、文化产业、信息技术等产业，开展开放型经济新体制综合试点试验。济南片区的建设对济南区域经济中心建设以及济南打造国家中心城市有实质性的影响，山东大学经济学院教授表示，自贸区域的发展本身是一个区域经济发展的龙头，通过自贸区能够带动周边许多的城市，能形成一个都市圈。 他还表示，自贸区的发展就是我们引进的新郎和新娘，要求的新房是什么样呢？一定是基于一种新的状态，新的创新，这将是房地产发展的新机遇。
刘序勇：央企实力担当，勇当自贸区发展排头兵 自贸区是新产业、新业态、新模式不断涌现的高位大平台，需要有实力有社会责任的大企业背后做教育、消费等相关配套支撑和服务。中铁置业集团济南有限公司党委书记、董事长刘序勇先生从中铁城的项目区位价值和项目综合服务能力为大家做了分享。 他指出，中国中铁作为央企，不是追求利润最大化的企业，对社会责任还是比较看重的。位于自贸区内的中铁城是中铁投资开发规模最大的高端住宅，是济南首个四恒一净+被动式科技住宅，毗邻济南超算中心、齐鲁科创走廊，同时，坐拥历城二中、新航实验外国语双名校资源，引领未来品质人居。
李斌：企业发展的三大核心经验 作为全产业链开发企业，银丰地产集团一直是行业的翘楚和龙头。目前在自贸区范围内，银丰拥有有六个项目分别是东八区设计创意产业园、东八区新能源产业园、银丰唐郡、银丰玖玺城、银丰生物科技园和东八区企业公园。银丰地产集团董事长李斌先生在新旧动能转换，企业转型升级以及产业布局等方面进行了分享。 他认为，企业战略布局应该和城市核心发展方向相结合；产业规划和产品规划要与城市发展需求相结合；品质追求要与时代发展需求相结合。
孙日福：未来电商平台与地产行业合作大有可为 山东自贸试验区济南片区将重点发展人工智能、产业金融、信息技术等产业，开展开放型经济新体制综合试点试验。作为山东重点扶持的综合类生态电商服务平台，蝌蚪中汇一直致力于乡村振兴电商业务，山东蝌蚪中汇网络科技有限公司董事长孙日福先生表示，自贸区的成立，对新兴电商产业的发展将带来利好。 他还特别提出，未来电商平台与地产行业合作大有可为，目前蝌蚪中汇正在与相关房地产企业积极探索合作新模式。（文/呓人）
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