数据显示：西安住宅存量560万㎡，需要6个月才能卖完

　　克尔瑞发布的3月西安房地产市场月报显示，3月主城区供应61.7万㎡，环比上涨172.5%，同比下降44.0%;主城区成交72.2万㎡，环比上涨424.3%，同比下降37.9%。其中，住宅成交55.79万㎡，商业成交5.29万㎡，办公成交11.11万㎡。

　　截至2020年3月，西安住宅市场存量560万㎡，商业存量924万㎡，办公存量505万㎡，去化周期分别为6.0个月、122.9个月和42.7个月。

　　从西安住宅市场的成交结构来看，3月主力成交面积段为100-130㎡，100㎡以下占比较上月上升。从主力成交房屋总价来看，本月为140-160万，140万以下产品占比较上月减少。当然，住房成交总价和面积的变化与市场供应关系较为密切。

　　华商报记者 李程